Jakie mieszkanie dla singla?

Jakie mieszkanie dla singla?

Własne mieszkanie to nie tylko marzenie rodziny, ale także osób, które nie pozostają w formalnym związku lub są singlami. Potrzeby, jakie mają osoby samotne odnośnie lokalu mieszkalnego, są jednak odrobinę inne niż w przypadku małżeństwa z dwójką dzieci. Jakie mieszkanie dla singla będzie najlepsze?

Czym się kierować przy wyborze mieszkania dla jednej osoby?

Zakup mieszkania to najczęściej poważna decyzja, z którą niejednokrotnie wiąże się kredyt hipoteczny. Aby znaleźć to „idealne mieszkanie” dla jednej osoby warto najpierw określić swoje priorytety. W pierwszej kolejności należy zastanowić się, czy sytuacja pod względem liczby osób zamieszkujących dany lokal nie ulegnie zmianie w przyszłości. Zakup kawalerki może okazać się bardzo dobrym dla każdego, kto przynajmniej przez dłuższy czas nie zamierza zakładać rodziny, a skupić się na studiach, czy karierze. Kawalerki są tańsze i niekoniecznie od razu muszą oznaczać ciasnotę i brak funkcjonalności. Wręcz przeciwnie nowoczesne, sensownie zaaranżowane mieszkania tego typu zapewniają sporą wygodę. Wiele kawalerek posiada też większy metraż niż standardowe 25-30 m2.

Po drugie ważna jest lokalizacja mieszkania. W dużych miastach nieruchomości bywają sporo droższe, cena wzrasta też przy położeniu bliżej centrum. Znaczenie ma również dostępna infrastruktura, a więc bliskość sklepów, aptek, obiektów użyteczności publicznej, czy dobre połączenia ze śródmieściem (szczególnie dla dzielnic peryferyjnych). Wiele osób zwraca także uwagę na zieleń w okolicy, czyli np. parki. Tak położone mieszkania mogą być droższe, ale też jest to swoista inwestycja, która w przyszłości może się okazać opłacalna, bo lokale w dobrej lokalizacji łatwiej sprzedać, czy wynająć.

Istotne jest też usytuowanie samego mieszkania względem budynku. Zastanów się, które pomieszczenia wolisz bardziej nasłonecznione (ulokowanie okien od południa) i czy zależy Ci na bardziej odizolowanym lokalu. Pokrewną kwestią jest też sam układ pomieszczeń, a więc np. czy są przechodnie, czy też nie. Nie bez znaczenia jest także piętro.

Metraż i aranżacja mieszkania dla singla

Jeśli kupujesz mieszkanie, to zapewne metraż jest jednym z pierwszych parametrów, nad którym się zastanawiasz. Czy faktycznie większy lokal jest korzystniejszy? Przede wszystkim mniejsze mieszkanie oznacza niższe koszty użytkowania, a więc głównie opłaty za ogrzewanie w sezonie zimowym. Nie wymaga ono też tyle uwagi i znacznie szybciej można je wysprzątać oraz łatwiej utrzymać porządek na dłużej.

Poza tym duże znaczenie ma w takiej sytuacji aranżacja. Bardziej otwarta przestrzeń, łączone pomieszczenia (np. salon z aneksem kuchennym), dobre doświetlenie wnętrza zapewniają większe poczucie przestronności. Wbrew obiegowej opinii na kawalerki wciąż istnieje duży popyt i sprzedaż takiego mieszkania, jeśli w przyszłości zdecydujesz się zamienić je na większe, nie powinno nastręczać trudności zwłaszcza w metropoliach, czy dużych miastach.

Kredyt na mieszkanie dla singla

Wiele osób, które planują kupić mieszkanie (niezależnie czy na rynku pierwotnym, czy rynku wtórnym) musi się liczyć z potrzebą wzięcia kredytu hipotecznego. W sytuacji, gdy stara się o niego małżeństwo, ryzyko dla banku jest mniejsze, co jednak wcale nie oznacza, że nie otrzyma go również singiel. Samotna osoba może złożyć wniosek kredytowy, jednak często wiąże się to z koniecznością spełnienia dodatkowych wymagań. Koszty zobowiązania nie będą wyższe pod względem odsetek, czy prowizji jednak instytucja udzielająca kredytu może zażądać wykupienia polisy na życie. Wówczas (w razie śmierci, czy wypadku, który uniemożliwiłby dalsze spłacanie) kredyt zostałby pokryty przez firmę ubezpieczeniową. Oczywiście tak samo, jak w przypadku małżeństwa bank w pierwszej kolejności sprawdza zdolności kredytowe, a singiel powinien wykazać, że jest w wystarczająco dobrej sytuacji finansowej.